Escaneo de edificios
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El reto
Hoy en día, la inspección de edificios es un proceso complejo, lento y costoso. Las inspecciones visuales tradicionales suelen requerir andamios o plataformas elevadoras, lo que no solo es caro, sino que también supone un riesgo para la seguridad de los inspectores. El acceso a zonas difíciles de alcanzar del tejado y la fachada suele estar restringido, lo que significa que los daños importantes no se documentan o se documentan de forma incompleta. La naturaleza subjetiva de las comprobaciones manuales también crea una falta de coherencia y trazabilidad en la evaluación de los daños a lo largo del tiempo. Como resultado, las organizaciones corren el riesgo de llevarse sorpresas desagradables, como daños en el hormigón y el vidrio, erosión o degradación estructural, que se detectan demasiado tarde. Además, estos métodos tradicionales perturban el funcionamiento diario de los edificios y las infraestructuras. En resumen, se necesita un enfoque innovador y fiable que proporcione más información sobre el estado real de los edificios, sin comprometer la seguridad, la eficiencia o la continuidad de las operaciones.
La solución
Kiwa ofrece una solución avanzada para la inspección de edificios que se centra en drones, modelos 3D e inteligencia artificial. El dron vuela alrededor del edificio y recopila imágenes de gran nitidez, incluso de las zonas de la fachada y el tejado de difícil acceso, sin necesidad de andamios ni plataformas de trabajo aéreas.
Estas imágenes se procesan para crear un modelo digital en 3D del edificio. Los algoritmos de IA reconocen y clasifican automáticamente las grietas, la erosión, la putrefacción del hormigón y otras formas de daño. El informe es totalmente digital y no solo proporciona una instantánea, sino que también muestra la evolución de las reclamaciones a lo largo del tiempo, incluyendo análisis de tendencias.
Incluso las zonas más difíciles pueden examinarse de forma eficiente gracias a un robot trepador móvil. Este enfoque integral permite realizar inspecciones precisas, seguras y eficientes, con una interrupción mínima del funcionamiento diario del edificio.
El proceso
- Diseño de modelos 3D y recopilación semiautomática de datos
2. Visualización de las zonas de riesgo
Ventajas principales de esta solución
- La detección de daños más rápida y fiable aumenta la seguridad y reduce el riesgo
- El análisis mediante IA y la comparación de imágenes garantizan evaluaciones objetivas y coherentes
- Reducción de costes gracias a una planificación de inspecciones específica y una menor asignación de recursos
- El mantenimiento predictivo facilita la elaboración de presupuestos y la hace más eficiente
- Mínima interrupción del funcionamiento gracias a inspecciones rápidas sin interrupciones
El impacto
Detección rápida y coherente
- Los defectos se identifican de forma temprana, lo que aumenta la seguridad y la fiabilidad del edificio
- La automatización reduce la dependencia de interpretaciones individuales y garantiza una calidad de inspección uniforme
Análisis de defectos a lo largo del tiempo
- Las comparaciones periódicas permiten detectar más rápidamente el deterioro estructural
- Los análisis fiables de IA respaldan la toma de decisiones objetivas basadas en conocimientos derivados de los datos
Optimización de los costes mediante una planificación eficiente.
- Menos horas de trabajo, menos equipos y ciclos de inspección más específicos reducen el coste total de la inspección
- Los recursos se destinan en función de los riesgos reales y la evolución de los daños
Mantenimiento presupuestable y planificable
- La previsibilidad de las necesidades de mantenimiento permite planificar los costes de forma escalonada
- Los gestores pueden tomar decisiones informadas sobre intervenciones e inversiones
Mínima interrupción operativa
- Las inspecciones pueden realizarse sin detener la producción o el uso
- El funcionamiento de los edificios y las instalaciones no se ve afectado, lo que contribuye a la satisfacción del cliente y a la continuidad